2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市阿倍野区
104.5万円/㎡
前年比+7.3%
ジェイグラン阿倍野松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
/ 天王寺駅 徒歩5分
2011年築 / 14階建 / 100戸 / RC造
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13階 / 73.06㎡の場合
相場
5,691万円
77.9万円/㎡
3,870
5,084
6,297
7,511
AI査定結果
推定相場価格
5,691万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,084万円〜6,297万円
69.6万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月8日
ジェイグラン阿倍野松崎町
6,480万円（88.7万円/㎡）/ 13階 / 73.06㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 6,480万円 | 88.7万円 | 13階 | 73.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 6,780万円 | 92.8万円 | 13階 | 73.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 6,980万円 | 95.5万円 | 13階 | 73.06㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | ジェイグラン阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅5分 | 6,480万円 | 88.7万円 | 73.06㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/01 | エスリード帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 6,480万円 | 71.4万円 | 90.76㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/01 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 6,180万円 | 84.6万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/26 | パレ・グラン阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 5,350万円 | 71.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅1分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/27 | ザ・パークハウス阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 6,580万円 | 77.6万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/24 | メイツ阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅7分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンクタス阿倍野天王寺町北 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅11分 | 4,298万円 | 70.5万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/12 | グランアッシュ阿倍野美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅1分 | 5,850万円 | 70.5万円 | 82.93㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジェイグラン阿倍野EAST 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅6分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 西田辺駅5分 | 4,090万円 | 66.6万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市阿倍野区では7.3%上昇しています。
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